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アイモ インベストメント株式会社
| 米国税務申告 代行、アドバイス |
ハワイ不動産 マウイ島不動産 コンサルティング |
米国税務申告代行業務につきましては、平成２３年９月より、新規お客様からのご注文受付は中止していますのでよろしくお願いいたします。
最終更新日：２０１２年１月２０日（金曜）
2月2日（木）、3日（金）は臨時休業となりますのでよろしくお願いいたします。
現在、当社では下記マンションで入居者を募集中です。
ルーブル日本橋： 都営新宿線 浜町駅徒歩3分 １Ｋ 23.67m2 平成16年築
家賃89,600円（管理費込み） 入居は2月12日以降
仲介委託 エイブル水天宮店
ダイアパレス鶴見第2： 京浜鶴見駅徒歩5分 広いワンルーム 29.88m2 昭和56年築
家賃65,000円 （管理費込み） 入居は1月末以降 仲介委託 (株）ダン・リビング
| 米国税務申告 個人 法人 |
税務申告はご自身で用意されてますか？ 米国の会計士などに依頼されていますか？ 不動産を賃貸している場合、例えば、Form８５８２の重要性をご存知ですか？将来の売却時に備えて正確な記帳が要求されます。 建物の減価償却期間は住居用建物が２７．５年ですが、商業用建物は３９年です。ホテルは勿論のこと、コンドホテルやリゾートなど、 "Transient"propertiesは商業物件と見なされます。そしてTransient propertiesとは、、、 日本人（米国非居住者）の場合、ハワイ州の申告では通常、Standard DeductionやPersonal Exemptionは申請できませんのでご注意ください！ |
| マウイ、 その他のハワイ 不動産コンサルティング |
Maui no ka'oi !! マウイが一番!! Maui is the best!! 世界有数の最高級リゾート、ハワイ マウイ島のビーチフロントには自分で利用しながら収入も得られる物件が数多く存在します。マウイの不動産ならアイモ インベストメントのコンサルティングをご利用ください。 日本のバブル期の頃、米国不動産を購入して現在まで持ちこたえた人は、購入時の為替レートに関係なく大きく資産を増やしました。 １９８０年代後半の為替レートは１ドル１２０円から１５０円程度、一方、米国の不動産価格は当時からおよそ３倍程度に値上がりしています。 さて、今後１０年程度を見た場合はどうでしょうか？ 米国は先進国の中では唯一大幅な人口増加が続きますから、不動産需要も基本的には堅調さを保ちそうですが、、、 |